آمار رسمي از قطع پرداخت قطرهچكاني تسهيلات ساخت مسكن
طي سه ماه گذشته يك ريال وام نوسازي بافتفرسوده پرداخت نشده است
ساختوساز در بافتهايفرسوده شهر تهران ركورد رشد 108 درصدي را ثبت كرد
) |
وام ارزان قيمت و بدون سپردهگذاري ساخت مسكن در تهران به «كيميا» تبديل شد. عملكرد سيستم بانكي طي 15 ماه اخير نشان ميدهد هر نوع ساختوساز غيرمسكنمهر براي دريافت سريع تسهيلات، راهي جز «مشاركت با بانك» ندارد.
براساس تازهترين آمار رسمي، سال گذشته 120 هزار واحد مسكوني در تهران ساخته شد كه 23 هزار واحد آن در بافتفرسوده قرار داشت و در حالي كه طبق مصوبه دولت مقرر شده بود حداقل براي نوسازي بافتهاي فرسوده، از محل اعتبارات مسكنمهر وام 20 ميليوني بدون سپردهگذاري پرداخت شود، اما در كل، فقط 10 هزار فقره از اين نوع وامها در تهران بين انبوهسازان توزيع شد.
همچنين در سه ماه گذشته از سال90 نيز حمايت قطرهچكاني بانكها از نوسازي بافتفرسوده در تهران به مرحله حادتري رسيده طوري كه طي اين مدت به رغم معرفي پرونده 2800 واحد مسكوني صاحب صلاحيت وام 20 ميليوني به بانكها، حتي يك ريال تسهيلات به آنها پرداخت نشده است.
بيمهري به بافتفرسوده در شرايطي اتفاق ميافتد كه قانون برنامه پنجم به صراحت بر پرداخت حداقل 50 درصد از كل تسهيلات بخش مسكن به نوسازي بافتهاي فرسوده از ابتداي سال90 تاكيد كرده است.
رييس سازمان نوسازي شهر تهران روز گذشته ضمن هشدار نسبت به قطع پرداخت وام نوسازي مسكن، گفت: بخش زيادي از رونق فعاليتهاي انبوهسازي در بافتهاي فرسوده به پشتوانه وام بانكي شكل گرفته و اگر ظرف ماههاي آتي پرداخت وام 20 ميليوني با شتابي بيشتر از سال گذشته، برقرار نشود، نميتوان اميدي به تداوم رونق داشت.
به گزارش دنياياقتصاد، نرخ رشد ساختوسازهاي مسكوني در بافتفرسوده تهران از نرخ رشد ساخت مسكن در سطح شهر فراتر رفته طوري كه در سال89 تعداد واحدهايي كه در بافتفرسوده پايتخت ساخته شد 108 درصد نسبت به سال قبل از آن افزايش يافت، اين در حالي است كه نرخ رشد واحدهاي مسكوني ساختهشده در كل سطح شهر تهران (هم در بافتفرسوده و هم در خارج از بافتفرسوده) طي اين مدت 63 درصد اعلام شده است.
برابر آمارهاي دريافتي از شهرداري تهران در سال89 براي 120 هزار واحد مسكوني پروانه ساخت صادر شده كه 22 هزار و 700 واحد مسكوني در بافتهاي فرسوده بوده است. در سال88 از 74 هزار واحد مسكوني ساختهشده در شهر تهران 11 هزار واحد در بافتفرسوده قرار داشته است.
گزارش سازمان نوسازي شهر تهران نشان ميدهد در سال89 رقمي حدود 40 درصد نوسازي بافتهاي فرسوده كل كشور، در تهران اتفاق افتاده است طوري كه از 60 هزار واحد نوسازيشده در 300 شهر كشور، نزديك به 23 هزار واحد متعلق به شهر تهران بوده است.
براساس اين گزارش، عملكرد انبوهسازان در بافت فرسوده تهران طي سه ماه گذشته از سال جاري نيز همچنان با رشد مواجه شده طوري كه طي اين مدت تعداد واحدهاي ساختهشده بيش از 50 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزايش پيدا كرده است.
فريدون درويشزاده، رييس سازمان نوسازي شهرداري تهران ديروز در جمع خبرنگاران با اعلام اينكه روند پرداخت وام ساخت مسكن در بافتهاي فرسوده به رغم مصوبه دولت و تاكيد برنامه پنجم، رضايتبخش نيست، گفت: در سال89 اگر چه حجم پرداخت وام 20 ميليوني در بافتفرسوده تهران به دو برابر سال88 رسيد اما اين ميزان پرداخت فقط پاسخگوي 50 درصد از ساختوسازها در اين مناطق بود بنابراين براي جبران بدهيهاي سال گذشته و پروندههايي كه طي سه ماه اول امسال در بانكها تشكيل شده، بايد به محض احياي پرداخت وام نوسازي، شتاب آن چند برابر شود.